С докладами приглашены представители Росреестра, а также ведущие эксперты России в сфере земельно-имущественных отношений.
Актуальность проведения мероприятия определяется важнейшими изменениями в законодательстве о земле и недвижимости, а также необходимостью обсуждения эффективности создаваемых на федеральном и региональном уровне проектов НПА, внесения коррективов в работу юристов.
Основные темы Форума:
Обзор изменений земельного законодательства 2025 г. и планы на 2026 г.
Разрешенное использование ЗУ.
Изменение положений о кадастровой деятельности.
Порядок оформления прав на ЗУ и жилые дома в 2025г.
Изменения в части освоения ЗУ, расположенных в границах населенных пунктов.
Новый порядок образования объектов недвижимости по ГК РФ и ЗК РФ, решения высших судов по признакам недвижимости.
Публичный сервитут: вопросы правоприменения и изменения в ЗК РФ с 1.01.2025г.
Обзор цифровых сервисов платформы пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новые формы и правила в 2025г.
ЗОУИТ: обзор изменений; особенности установления, изменения и прекращения существования.
Особенности управления территориями с режимами «особая экономическая зона (ОЭЗ)» и «индустриальный парк»: специфика земельных и градостроительных отношений.
Вспомогательные объекты.
Самовольное строительство.
На мероприятии есть уникальная возможность:
получить разъяснения по новациям законодательства и проблемам правоприменения,
обменяться опытом с коллегами из разных регионов России,
пройти обучение по программе повышения квалификации с выдачей удостоверения о повышении квалификации установленного образца.


Профессиональный опыт:
До апреля 2020г. занимала должность Начальника отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

До апреля 2020 года занимала должность заместителя начальника отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.

C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
-
2 октября
Обзор изменений земельного законодательства 2025-2026 гг- Новые положения в части подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, необходимой для образования земельных участков для их предоставления от 08.08.2024 № 317-ФЗ (с 01.01.2025).
- Изменение положений различных Федеральных законов, в том числе Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с вступлением в силу с 01.03.2025 ФЗ 26.12.2024 № 487-ФЗ.
- Отдельные положения в части установления государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости и введения внесудебного обжалования приостановления по вопросам государственной регистрации прав (ФЗ от 22.07.2024 № 207-ФЗ (вступление в силу с 01.01.2025 и с 01.01.2026), от 12.07.2024 № 176-ФЗ.
- Расширение сферы применения упрощенного порядка оформления прав на земельные участки и жилые дома, построенные до 14.05.1998, в том числе в отношении хозяйственных построек и домов блокированной застройки (ФЗ от 29.10.2024 № 370-ФЗ (с 09.11.2024).
- Изменения в части освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Требования, освоения, использования (неиспользования) садовых и огородных земельных участков, отнесенных к категории земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения; ФЗ от 08.08.2024 № 307-ФЗ (с 01.03.2025).
- Изменение сроков действия решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренные с 11.12.2024 Федеральным законом от 30.11.2024 № 447-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации».
-
2 октября
Публичный сервитут: актуальные вопросы правоприменения и изменения в Земельный кодекс РФ с 1 января 2025г- Порядок размещения объектов на условиях публичного сервитута.
- Преимущества и недостатки оформления публичного сервитута по сравнению с арендой, разрешением на использование без предоставления и установления сервитута.
- Особенности установления публичного сервитута в целях строительства, реконструкции, эксплуатации и капитального ремонта линейных объектов системы газоснабжения и иных инженерных сооружений.
- Внесение сведений о публичном сервитуте в ЕГРН.
- Вопросы установления платы за публичный сервитут.
- Размещение объектов без предоставления ЗУ и установления сервитутов.
-
2 октября
Обзор цифровых сервисов платформы пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru) для профессиональных участников рынка на портале Госуслуг- Сервис «Мои объекты недвижимости».
- Сервис «Градостроительная проработка онлайн».
- Сервис «Использование пространственных данных в контрольно-надзорной деятельности».
- Сервис «Согласования в стройке».
- Сервис «Комплексное развитие территорий».
- Сервис «Земля просто».
- Сервис «Земля для стройки».
- Сервис «Умный Кадастр» (УМКА).
-
2 октября
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новые формы и правила в 2025г- Подача заявлений в Росреестр о совершении регистрационных действий через личный кабинет.
- Порядок получения сведений из ЕГРН с 2025г.: пакет обязательных документов.
- Изменения законодательства с 1.03.2025г., вносящие дополнения в части набора документов, подаваемых для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных здании, сооружении, объекте незавершенного строительства.
- Обновленные формы и порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
- Срок годности выписки из ЕГРН для целей совершения сделки, запрет на продажу выписок.
- Регистрация прав на ОКС после завершения договора аренды участка, на котором ОКС был построен арендатором.
- Регистрация перехода права на объект недвижимости в условиях прекращения существования продавца объекта.
- Упрощение процедуры регистрации линейных объектов. Принятие решений о регистрации линейного объекта в условиях несоответствия параметров линейного объекта, указанных в проектной документации, исполнительной документации, разрешении на строительство, или разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.
-
2 октября
Вспомогательные объекты: критерии, учёт, использование после демонтажа основного объекта- Учёт вспомогательных объектов как недвижимого имущества в позициях Росреестра и судебных органов.
- Особенности распоряжения вспомогательными объектами.
- Ответственность кадастрового инженера при учёте вспомогательного объекта.
- Подтверждение связи основного и вспомогательного объекта (типичные ситуации и ошибки квалификации).
- Влияние наличия вспомогательного объекта на оформление земельных участков, в т.ч. оформление исключительных прав на земельные участки.
-
3 октября
Новый порядок образования объектов недвижимости по ГК РФ и ЗК РФ, решения высших судов по признакам недвижимости- Понятие и признаки недвижимости, последняя судебная практика по отнесению строений к недвижимому имуществу, соотношение понятий «недвижимость» и «объект капитального строительства», понятие улучшения и составной части недвижимости.
- Образование объекта недвижимости из построек.
- Сложная вещь в отношении недвижимости: единый недвижимый комплекс (ЕНК), производственно-технический комплекс (ПТК), предприятие. Достоинства и недостатки каждого вида сложной вещи.
- Практика преобразования ПТК, имущественных комплексов и иных сложных вещей, созданных в ходе приватизации.
- Вопросы обращения в собственность юридических лиц бесхозяйных линейных объектов.
-
3 октября
Разрешенное использование земельного участка- Соотношение понятий «вид разрешенного использования» и понятия «категория земель».
- Перевод земель, в том числе особый порядок перевода земель в связи с размещением линейных объектов.
- Особенности установления ВРИ ЗУ, предназначенных для размещения линейных объектов.
- Вопросы изменения ВРИ ЗУ при образовании ЗУ.
- Положения Законопроекта о совершенствовании порядка установления ВРИ ЗУ. Особенности определения ВРИ в отношении территории комплексного развития, при образовании ЗУ, на который распространяется градостроительный регламент.
-
3 октября
Самовольное строительство: признание права собственности, способы легализации, иск о сносе самовольной постройки- Признаки самовольной реконструкции и самовольного строительства.
- Порядок приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Сроки исковой давности.
- Общие вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками. Принудительное прекращение прав на ЗУ под самовольными постройками.
- Судебные и внесудебные способы легализации самовольных построек. Защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
-
Снос объектов капитального строительства, правовые позиции:
- уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда – только в суде);
- новые требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса;
- иск о сносе самовольной постройки (позиции судебных органов и Конституционного суда РФ).
-
3 октября
ЗОУИТ: обзор важнейших изменений от 26.12.2024г. Особенности установления, изменения и прекращения существования ЗОУИТ- Новые нормы о соглашении между владельцем ЗУ или здания и стороной, ради которой устанавливается ЗОУИТ.
- Установление ограничений и обременений в 2025г.
- Правила пересечения и наложения ЗОУИТ.
- Принятие решений об изменении и прекращении существования ЗОУИТ.
- Последствия для владельцев земельных участков, попавших в ЗОУИТ.
- Влияние ЗОУИТ на возможность застройки земельного участка, ввода строящихся объектов в эксплуатацию, сохранение или снос существующих зданий и сооружений.
-
3 октября
Особенности управления территориями с режимами «особая экономическая зона (ОЭЗ)» и «индустриальный парк»: специфика земельных и градостроительных отношений- Основы нормативного регулирования ОЭЗ и индустриальных парков.
- Градостроительная деятельность в особых экономических зонах (ОЭЗ).
- Особенности регулирования земельных правоотношений в ОЭЗ и порядка оформления исходно-разрешительной документации, в том числе с учетом Федерального закона от 4 августа 2023 г. №448-ФЗ.
- Изменения согласно Федеральному закону от 28.12.2024 №527-ФЗ (допущение передачи резидентами права аренды участка в залог).
- Специфика земельных и градостроительных отношений в индустриальных парках.














* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
Без НДС в соответствии с пунктом 1 ст.145 НК РФ
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно. При размещении в отеле «Жемчужина», г. Сочи (в месте проведения мероприятия) участникам может быть предоставлена специальная 10% скидка на проживание (при бронировании номеров до 22 сентября 2025г). Для получения более подробной информации просьба отправить запрос на e-mail: info@asergroup.ru
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.