Отмена документации по планировке территории

Конец 2025 года привел в том числе к появлению в статье 45 Градостроительного кодекса РФ новой части 18.1, согласно которой Правительство РФ должно установить основания для отмены документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В настоящее время требование выполнено и постановление Правительства РФ от 16 мая 2026 года № 565 сформулировало основания для отмены документации по планировке территории.

Они появились в качестве дополнения норм постановления Правительства РФ от 2 февраля 2024 года N 112, которое регулирует всю проблематику подготовки и утверждения документации по планировке территории (проектов планировки и проектов межевания).

Итак, новая редакция пункта 46 постановления №112 указывает, что «отмена документации по планировке территории осуществляется в случае обращения инициатора (за исключением случая, если инициатором является уполномоченный орган) об отмене документации по планировке территории».

Абсолютно лаконичная норма, предоставляющая полную свободу решения об отмене документации по планировке территории инициатору отмены.

Также уточняется, что инициатор направляет обращение об отмене документации по планировке территории с указанием лишь реквизитов (номер и дата) решения об утверждении документации по планировке территории, которая подлежит отмене.

Каких-либо обоснований целесообразности отмены приводить не требуется.

Уполномоченному органу власти дается 15 рабочих дней на принятие решения об отмене документации по планировке территории и уведомление о таком решении инициатора отмены документации по планировке территории.

Речь идет о порядке отмены документации, подготовка которой проводилась изначально на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Соответственно, на документацию по планировке территории, разработанную по инициативе заинтересованных лиц и граждан установленный порядок отмены не распространяется. Его на федеральном уровне нет по-прежнему и регулируется в отдельных субъектах РФ региональными нормами.